Utilizările terenurilor sunt termenul de bază și restricția pentru orice inițiativă de dezvoltare legală, mică sau mare, inițiată de sectorul privat sau public. În mod specific, ele reprezintă principala modalitate de transformare a orașelor, cartierelor și evoluției clădirilor urbane.
De aceea, utilizările terenurilor preocupă inginerul, avocatul, notarul, oricine dorește să cumpere, să vândă sau să exploateze afacerea, apartamentul sau proprietatea lor.
Acest proiect urmează o structură comprehensibilă a materialului, cu accent pe explicarea conceptelor complexe, în timp ce elementul care îl diferențiază este prezentarea extensivă a studiilor de caz, acoperind totul de la locuințe la spații profesionale specializate, oferind răspunsuri și soluții directe și specializate la problemele tehnice și legale. 

Decretul prezidențial 23.2/6.3.1987 (D 166) este legislația pe baza căreia toate proiectele din orașele grecești s-au bazat din mijlocul anilor 1980 până în prezent. Cu toate acestea, decretul din 1987 va continua să guverneze organizarea utilizărilor terenurilor în țesătura rezidențială pentru o perioadă lungă de timp, în măsura în care Decretul prezidențial 59/2018 (A 114), care a fost stabilit pentru Planurile Urbane Locale, se va schimba în conformitate cu articolul 45, alineatul 1 al Legii 4759/2020 (A 245), iar pentru celelalte PUL-uri, atribuirea lor proiectanților nu a început încă, nici nu vor acoperi întreg teritoriul grec. Din acest motiv exact, acest studiu se concentrează pe interpretarea prevederilor decretului din 1987, așa cum au fost interpretate de jurisprudența Consiliului de Stat, tribunalele administrative, Direcția de Urbanism a Ministerului Mediului și Consiliul Juridic al Statului.